虽然说现在的房市，真的是非常的低迷，但是现在竟然还会有人花大价钱股票杠杆平台怎么玩，入手“老小区"？

大家有没有想过，为什么在现在房市非常低迷的时间，竟然还会有人收购呢？

本期内容就跟大家好好的谈谈，其中的利益价值，真的是让人意想不到！

首先谈谈老小区的居住好处：

1.房价低，好入手

值得注意的是，近日，随着北向资金大举流入A股，食饮板块连续多日受北向资金青睐。从近一周以及近一个月的数据来看，食饮板块获北向资金净买入额依然居前。这也反映了板块超跌价值已经受到外资关注，外资加速进场布局。

国泰君安主动配置王大霁团队，在2月5日发布的《临危受命：平准基金的境外经验》中，总结了美国、日本、韩国、中国台湾地区、中国香港特区使用平准基金应对股市动荡的经验，包括设立背景、投资标的、实施效果和退出机制等信息，精选内容如下。

老小区的房价非常的低，对比一些新房的价格，有的甚至于都低一半以上，尤其是手上没有多少钱的年轻人，真的建议你试试老小区。

而且你可别看老小区的房价非常的低，但是得房率还高，相同的价格，如果你买老小区的话，你的房子面积还大呢，真香！

2.周围配套方便

老小区的周围配套的也是非常的方便，比如一些大型的菜市场，或者是商场，基本上周围都是会有老小区。

那也意味着居住在老小区的人，每天生活都非常的方便，去哪里都非常的方便。

3.学区房

很多的年轻人，买房基本上都是为了结婚，也就意味着将来要生小孩！

那么带着学区房的老小区，是不是非常收到很多人的欢迎呢，毕竟学区房还需要提前准备，不可能让孩子等着。

4.城市中心，出行便利

老小区基本上都是在城市中的中心，也就意味着，出行真的是非常的方便，四通八达的交通！

也会让人的出行成本非常的低，而且出行也非常的便利！

6.居住“隐性费用”低

居住在老小区的隐性费用还非常的低，像住在新的小区的人，应该知道，新小区的房子，不管是物业费，还是停车费，在加上电梯费用，一年的均价也在5000左右。

那住在老小区的人，就没有这样的烦恼，毕竟老小区都没有物业，也就是收一个一年几百元的垃圾费，对比之下，是不是费用非常的低呢？

接着谈谈老小区的背后收益：

1.拆迁前景大

很多的人在投资买房时，现在都是会选择老小区。

因老小区的拆迁前景比较大，如果政府一点有拆迁的需求，肯定是会考虑到老小区，而不是新小区。

所以为了小区能够有拆迁的机会的话，那还是建议你选择老小区。

2.出租方便

因老小区的地理位置都比较好，而且周围的配套设施都比较便利，所有选择出租老小区的话，也是会非常的简单。

即是你的老小区没有装修的话，那就可以租金便宜一点，那老小区装修好的话，贵一点也能租出去。

相信租过房子的人都懂得！

3.升值前景大

老小区的升值前期，也非常的大！

现在政府，经常性的会有一些惠民政策，比如老小区加电梯，或者是老小区改造计划！

这都是互利互惠的利民工程，在改造了这些之后。

老小区的房价也是会随之而上涨，对于投资者，也是稳赚不赔的方法。

最后谈谈老小区该如何选择：

1.周围配套方便的

选择入手老小区时，一定要选择周围配套方便的，有菜市场和商场的一定要优选选择。

在这样的老小区生活，也是非常的方便，而且生活真的是很便利！

2.小区变有公共交通的

选择入手老小区时，一定要注意小区周围是否有公共交通，如果周围的公共交通和你的小区步行在10分钟以内，就是可以选择的老小区。

如果超过的时间比较长的话，那我不太建议你选择！

3.小区内环境干净的

接着在看房时，一定要好好的看看小区内的环境啊。

小区内的环境比较干净的优先选择，楼道中没有杂物的，也是优先选择，而且这样的方法，还能过滤一下你的邻居素质！

毕竟爱干净的邻居，总比爱捡垃圾的邻居要好吧。

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